Dubai Marina
Wohnung kaufen in Dubai Marina - Waterfront Living
WasserlageTop RestaurantsMarina MallJBR Beach
Preise: €450.000 - €2.5M
Rendite: 6-7% p.a.
250+ Objekte
Wohnung kaufen in Dubai -Ihr deutscher Immobilienmakler
Exklusive Immobilien in Dubai Marina, Downtown Dubai & Palm Jumeirah
Mit über 15 Jahren Erfahrung sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner für Luxusimmobilien in Dubai. Deutsche Beratung, lokale Expertise.
Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Dubai
Dubai Immobilien kaufen - Ihr Weg zur Traumimmobilie
Entdecken Sie erstklassige Immobilien in Dubai mit dem Dubai Immobilien Portal. Ob Sie eine Wohnung in Dubai Marina kaufen, ein Apartment in Downtown Dubai suchen oder in eine Villa auf Palm Jumeirah investieren möchten - wir bieten Ihnen deutsche Beratung und lokale Expertise für Ihren Immobilienkauf in Dubai. Mit attraktiven Renditen von 5-8% jährlich und steuerfreien Mieteinnahmenist Dubai der ideale Standort für Ihre Immobilieninvestition.
Unsere ausgewählten Immobilien
Entdecken Sie unsere handverlesene Auswahl an exklusiven Immobilien in den besten Lagen Dubais
Luxuriöse Penthouse-Wohnung
Dubai Marina
Atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf die Marina und das Meer.
€2.850.000
Moderne Villa am Strand
Palm Jumeirah
Exklusive 6-Schlafzimmer-Villa mit privatem Strandzugang und Pool.
€8.500.000
Elegantes Apartment
Downtown Dubai
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Blick auf den Burj Khalifa und die Skyline.
€1.650.000
Luxus-Townhouse
Arabian Ranches
Geräumiges 4-Schlafzimmer-Townhouse mit Garten in exklusiver Wohnanlage.
€3.200.000
Moderne Hochhaus-Wohnung
Business Bay
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in prestigeträchtigem Hochhaus mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
€1.950.000
Exklusive Golfvilla
Dubai Hills Estate
Atemberaubende 5-Schlafzimmer-Villa mit Blick auf den Golfplatz und die Skyline.
€6.800.000
Dubai Stadtteile - Wo möchten Sie Ihre Immobilie kaufen?
Entdecken Sie die beliebtesten Wohngegenden in Dubai. Von der luxuriösen Dubai Marina bis zum familienfreundlichen Jumeirah Village Circle - finden Sie den perfekten Standort für Ihre Immobilieninvestition.
Immobilien ansehen
Downtown Dubai
Downtown Dubai Apartment - Im Herzen der Stadt
Burj KhalifaDubai MallBusiness HubDubai Fountain
Preise: €550.000 - €5M
Rendite: 5-6% p.a.
180+ Objekte
Palm Jumeirah
Palm Jumeirah Villa kaufen - Luxus auf der Palme
PrivatstrandAtlantisNakheel MallMonorail
Preise: €1.2M - €15M
Rendite: 4-5% p.a.
120+ Objekte
Business Bay
Business Bay Wohnung kaufen - Business & Lifestyle
Dubai CanalGeschäftsviertelModerne ArchitekturZentrale Lage
Preise: €300.000 - €1.8M
Rendite: 7-8% p.a.
300+ Objekte
JVC
Jumeirah Village Circle Wohnung - Familie & Community
FamilienfreundlichParksSchulenPet-friendly
Preise: €200.000 - €800.000
Rendite: 7-9% p.a.
150+ Objekte
Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate Villa kaufen - Grünes Dubai
GolfplatzDubai Hills MallParksPremium Villen
Preise: €800.000 - €4M
Rendite: 5-6% p.a.
90+ Objekte
Die besten Stadtteile für Immobilienkauf in Dubai
Dubai bietet eine Vielzahl von erstklassigen Wohngebieten für jeden Geschmack und jedes Budget. Dubai Marina ist perfekt für alle, die eine Wohnung am Wasser kaufen möchten, während Downtown Dubai mit seiner Nähe zum Burj Khalifa ideal für urbanes Wohnen ist. Familien bevorzugen oft Dubai Hills Estate oder Arabian Ranches für ihre grünen Umgebungen und familienfreundlichen Einrichtungen.
Für Investoren bieten Stadtteile wie Business Bay und Jumeirah Village Circle (JVC) attraktive Renditen von bis zu 9% jährlich. Diese Gebiete sind besonders beliebt für Studio Apartments und 1-Zimmer-Wohnungen, die sich hervorragend zur Vermietung eignen.
Luxussuchende finden auf der Palm Jumeirah und in Emaar Beachfront exklusive Villen und Penthouses mit privatem Strandzugang. Mit dem neuen Creek Harbour Projekt entstehen zudem moderne Wohnkonzepte mit spektakulärem Blick auf die Dubai Creek.
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Ihr vertrauenswürdiger Partner für Luxusimmobilien in Dubai
Mit über 15 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt Dubai bieten wir Ihnen erstklassigen Service und Zugang zu den exklusivsten Immobilien der Stadt. Unser Expertenteam begleitet Sie bei jedem Schritt Ihrer Immobilienreise.
Ob Sie kaufen, verkaufen oder mieten möchten – wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen. Vertrauen Sie auf unsere Marktkenntnisse und unser umfangreiches Netzwerk.
Mehr über uns erfahren
2.500+
Immobilien verkauft
5.000+
Zufriedene Kunden
15+
Jahre Erfahrung
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Dubai
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Wohnung kaufen in Dubai, Investitionsmöglichkeiten und rechtliche Rahmenbedingungen.
Ja, Dubai bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten mit steuerfreien Mieteinnahmen, hohen Renditen (5-8% p.a.), stabiler Wirtschaft und wachsendem Immobilienmarkt. Besonders für deutsche Investoren ist Dubai durch die 0% Einkommenssteuer und moderne Infrastruktur sehr attraktiv.
Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung. Studios beginnen ab 150.000€, 1-Zimmer-Wohnungen ab 250.000€, 2-Zimmer ab 400.000€. Premium-Lagen wie Dubai Marina oder Downtown Dubai liegen 20-30% höher. Nebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises.
Ja, Ausländer können in Dubai Immobilien in designierten Freehold-Gebieten kaufen. Dazu gehören beliebte Viertel wie Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay und JVC. Der Besitz ist zu 100% möglich mit vollständigen Eigentumsrechten.
Für den Immobilienkauf in Dubai benötigen Sie: einen gültigen Reisepass, einen Adressnachweis, eine Bankbestätigung über verfügbare Mittel, und bei Finanzierung einen Einkommensnachweis. Der Kaufprozess umfasst Reservierung, Kaufvertrag (SPA), und Eigentumsübertragung beim Dubai Land Department.
Bei Neubauprojekten beträgt die Anzahlung typischerweise 10-20% bei Vertragsunterzeichnung. Bei Bestandsimmobilien sind 25-35% Eigenkapital erforderlich, wenn Sie eine Bankfinanzierung nutzen. Für Ausländer liegt der Mindesteigenkapitalanteil bei 25% für die erste Immobilie.
Dubai Immobilien bieten attraktive Vorteile: Steuerfreie Mieteinnahmen, Renditen von 5-8% jährlich, Wertsteigerungspotential, goldenes Visum bei Investments ab 2 Mio. AED, keine Vermögens- oder Erbschaftssteuer, und eine stabile politische Lage machen Dubai zu einem lohnenden Investment.
Dubai Immobilien erzielen durchschnittlich 5-8% Mietrendite pro Jahr. Spitzenrenditen bis 10% sind in Gegenden wie JVC, Dubai Sports City oder International City möglich. Premium-Lagen wie Palm Jumeirah oder Downtown Dubai bieten 4-6% bei höherer Wertstabilität.
Dubai gilt als sehr sicherer Investitionsstandort mit stabiler Regierung, transparentem Rechtssystem, und starkem Eigentumsschutz. Das Dubai Land Department reguliert alle Transaktionen. Risiken werden durch Escrow-Konten bei Neubauten und klare Eigentumsrechte minimiert.
Haben Sie weitere Fragen?
Unser deutschsprachiges Expertenteam berät Sie gerne kostenlos und unverbindlich zu allen Themen rund um den Immobilienkauf in Dubai.
Kostenlose Beratung vereinbarenDer ultimative Guide zum Immobilienkauf in Dubai
Der Immobilienkauf in Dubai hat sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten für deutsche Anleger entwickelt. Mit steuerfreien Mieteinnahmen, attraktiven Renditen von 5-8% jährlich und der Möglichkeit, ein goldenes Visum zu erhalten, bietet Dubai einzigartige Vorteile für Immobilieninvestoren. Egal ob Sie eine Wohnung in Dubai Marina kaufen, ein Studio Apartment in Business Bay erwerben oder in eine Luxusvilla auf Palm Jumeirah investieren möchten - Dubai bietet für jeden Anlegertyp die passende Immobilie.
Was unsere Kunden sagen
Vertrauen Sie auf die Erfahrungen unserer zufriedenen Kunden
"Die Zusammenarbeit mit dem Dubai Immobilien Portal war außergewöhnlich. Das Team hat uns dabei geholfen, unsere Traumvilla in Palm Jumeirah zu finden. Professionell, kompetent und immer erreichbar!"
Michael Schmidt
Berlin, Deutschland
01 / 08
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