Business Bay vs Creek Harbour
Welcher Standort passt besser zu Ihren Investitionszielen?
Business Bay
2
Kategorien gewonnen
Creek Harbour
2
Kategorien gewonnen
2 Kategorien unentschieden
Direkter Vergleich
Alle wichtigen Kennzahlen auf einen Blick.
Durchschnittspreis
Business Bay
€600.000
Creek Harbour
€700.000
BesserMietrendite
Business Bay
7-8% p.a.
BesserCreek Harbour
6-7% p.a.
Preis pro m²
Business Bay
€4,200/m²
Creek Harbour
€3,500/m²
BesserVerfügbare Objekte
Business Bay
300+ Objekte
Creek Harbour
100+ Objekte
Für Investoren
Business Bay
Besser
BesserCreek Harbour
Gut
Familienfreundlichkeit
Business Bay
60%
Creek Harbour
80%
BesserLuxus-Level
Business Bay
75%
Creek Harbour
75%
Investment Score
Business Bay
9.2/10
BesserCreek Harbour
8.9/10
Detaillierte Analyse
Tiefgehende Einblicke in die wichtigsten Unterschiede beider Standorte.
Preisvergleich
Creek Harbour ist etwa 15% günstiger als Business Bay. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei €3.500 vs. €4.200 in Business Bay.
Empfehlung
Creek Harbour bietet mehr Fläche für weniger Geld - ideal für wertorientierte Käufer.
Rendite-Analyse
Business Bay erzielt 7-8% Mietrendite - eine der höchsten in Dubai. Creek Harbour bietet 6-7%, aber mit höherem Wertsteigerungspotenzial.
Empfehlung
Für maximalen Cash-Flow: Business Bay. Für Wertsteigerung: Creek Harbour.
Lifestyle & Lebensqualität
Business Bay ist urban und geschäftsorientiert mit dem Dubai Canal. Creek Harbour bietet Natur mit dem Ras Al Khor Naturreservat und größeren Parks.
Empfehlung
Business Bay für City-Feeling, Creek Harbour für naturnahes Wohnen.
Für wen ist welcher Standort geeignet?
Finden Sie heraus, welcher Standort am besten zu Ihren Zielen passt.
Business Bay
Ideal für
Business Bay ist das etablierte Business-Viertel am Dubai Canal mit höchsten Renditen (7-8%) und exzellenter Anbindung. Ideal für Investoren mit Fokus auf Cash-Flow.
- Cash-Flow-Investoren
- Business Professionals
- Urban Lifestyle
- Kurzfristige Rendite
Creek Harbour
Ideal für
Creek Harbour ist Dubais Zukunftsprojekt am Dubai Creek mit dem geplanten Creek Tower. Günstigere Preise und hohes Wertsteigerungspotenzial.
- Langfrist-Investoren
- Familien
- Naturliebhaber
- Early Adopter
Unser Fazit
Die Experten-Einschätzung
Business Bay gewinnt für sofortige Mietrendite und etablierte Infrastruktur. Creek Harbour ist die Wahl für zukunftsorientierte Investoren, die auf den Dubai Creek Tower und langfristige Wertsteigerung setzen.
Noch unsicher? Lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Häufige Fragen: Business Bay vs Creek Harbour
Die wichtigsten Fragen zum Vergleich beider Standorte.
Business Bay bietet mit 7-8% die höhere Mietrendite im direkten Vergleich. Creek Harbour erreicht 6-7%, punktet aber mit günstigeren Kaufpreisen und höherem Wertsteigerungspotenzial.
Der Dubai Creek Tower ist aktuell pausiert, aber nicht abgesagt. Emaar hat keinen finalen Termin genannt. Die umliegende Creek Harbour Entwicklung wächst stetig mit fertigen Wohngebäuden und Parks.
Business Bay liegt direkt neben Downtown Dubai (5 Minuten). Creek Harbour ist etwa 20 Minuten entfernt, bietet aber dafür mehr Natur und den Dubai Creek.
Für sofortigen Cash-Flow: Business Bay. Für langfristige Wertsteigerung mit Geduld: Creek Harbour. Beide sind solide Investments mit unterschiedlichen Stärken.
Noch Fragen? Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich.
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